ALTIORE PATRIMOINE - 18 résidence Flandre 59170 Croix Votre partenaire Patrimoine, Immobilier, Financements LEERS – Maison semi individuelle de 117m2 - 2 chambres au RDC 397.000€ HAI (honoraires à la charge de vendeur) Visite virtuelle sur instagram « altiore_patrimoine » Au sein d’un quartier résidentiel et très calme de LEERS, coup de cœur assuré pour cette magnifique maison semi individuelle totalement rénovée proposant 117m2 habitables, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, stationnement privé, grand garage et joli jardin exposé sud-est. Vous serez charmés par sa rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité, sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, son insert feu de bois design, ses 2 salles de bains et son calme qui fera votre bonheur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée de 8m2 avec dressing - Pièce de vie très lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur 50m2, 2 grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé sud-est. - Insert feu de bois vitrée fonctionnelle et entretenue. - Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme : linéaire intégré au mur avec four et réfrigérateur intégrés, lave-vaisselle, nombreux rangements, ilot central avec plaque de cuisson, hotte et coin repas. - Chambre 1 et 2 : 11,9 et 9,7m2 (dressing intégré) - Première Salle d’eau avec vasque et douche - WC séparé avec lave main - Garage de 29m2 avec porte sectionnelle électrique par l’a vant, et accès cuisine et accès arrière au jardin. Point d’eau et coin buanderie. Au premier étage : - Seconde salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo - Chambre 3 et 4 : 10,9 et 10m2 (dressing intégré) - Bureau de 6,8m2 carrez (11m2 au sol) pouvant servir de chambre également Extérieur : - En façade : stationnement privé face au garage pour 2 véhicules - En arrière de la maison : o Jardin de 200m2 environ exposé sud-est o Terrasse carrelée 30m2 o Abri bûche o Chalet de jardin (+/- 15m2) Informations complémentaires : - DPE C / GES C - Diagnostic Gaz et Électricité sans aucune anomalie - Chauffage : chaudière gaz récente et entretenue - Rénovation totale dont toiture et isolation - Taxe foncière 2023 : 750€ - VMC sur toute la maison Prix : 397.000€ honoraires inclus à charge vendeur Pour toute demande de renseignement, visite, contactez-nous. Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier.
