TOURCOING - Immeuble mixte de 240m2 - 395.000€ Altiore patrimoine vous présente un immeuble mixte de 2 lots cadastrés dont la construction a été achevée en 2023. Il est composé d’un garage 2 voitures, d’une habitation de 160m2 avec terrasse et jardin en contrebas, et d’un local commercial brut avec garage. Ce bien, situé au sein d’un quartier résidentiel où de nombreuses maisons neuves sont en construction, est idéal pour quelqu’un souhaitant installer son activité commerciale et bénéficier d’un logement spacieux et moderne au-dessus. Cet immeuble est composé comme suit: Au rez- de-chaussée: - Entrée de la partie habitation avec accès au garage : 6,19m2 - Garage 2 voitures et espace buanderie: 30,40m2 ESPACE COMMERCIAL AU RDC (60,25m2): - 40m2 - Garage (qui peut également servir de prolongement au local commercial): 20,25m2 Au 1er étage: - Palier d’entrée: 6,30m2 - Salon d’accueil (qui peut aussi être une chambre): 11,70m2 - WC: 4,10m2 - Cuisine: 20,35m2 - Salon/séjour: 38,10m2 - Terrasse: 15,22m2 Au 2ème étage: Espace nuit - Palier: 7,70m2 - SDB: 10,70m2 - WC: 2m2 - Chambre 1 avec dressing: 20,40m2 - Chambre 2: 13,80m2 - Chambre 3: 13,75m2 Informations complémentaires : - DPE/ GES: en cours. - Chauffage et eau chaude gaz + Ballon d’eau chaude - L’habitation et le local commercial sont 2 lots cadastrés. - Plancher bois entre le 1er et le 2ème étage. Prix : 395.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Pour toute demande de renseignement, contactez-nous. Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier.
